Intelligent Real Estate

Analisi e gestione dinamica del patrimonio immobiliare

PERCHÉ INTELLIGENT REAL ESTATE

Il tuo patrimonio immobiliare rende?

La massimizzazione del rendimento del patrimonio immobiliare è una potenzialità da sfruttare al massimo in momenti come questi, dove non ottimizzare significa spesso perdere.
Intelligent Real estate e il CFP assegnato al cliente sono in grado di aiutarti a misurare e monitorare il rendimento dei tuoi investimenti immobiliari, tenendo conto delle spese delle imposte. La gestione dinamica del patrimonio immobiliare parte dalle informazioni raccolte, le amplifica, le muove nel tempo e le adatta al cliente a seconda della sua posizione fiscale (persona fisica o giuridica).

PIATTAFORMA FULL-API

Accesso al servizio tramite il portale MyGDI

Intelligent Real Estate è accessibile tramite un portale web full-API che rispetta i più rigidi criteri di sicurezza e privacy e contribuisce ad alimentare la banca dati dell’Identità Digitale Globale del soggetto analizzato.

IL SERVIZIO IN BREVE

Cosa fa Intelligent Real Estate

REPORT PERSONALIZZATO

Una diagnosi digitalizzata del patrimonio immobiliare composta da alcuni indici di rendimento e un’analisi più approfondita per la gestione dinamica del portafoglio immobiliare e della movimentazione correlata 

INDICATORI CONDIVISI

ROA, ROI, ROE, RAC, variazione in conto capitale e flussi netti a livello di portafoglio o sottoportafoglio immobiliare e a livello del singolo immobile 

VALORE AGGIUNTO

Un Consulente Finanziario Professionista (CFP) analizza i risultati degli investimenti immobiliari del cliente per individuare eventuali criticità e proporre azioni da intraprendere ed un sentiero di miglioramento.

Reporting sintetico

Il livello base di Intelligent Real Estate consiste in una sintesi degli indicatori di rendimento relativi al patrimonio immobiliare in grado di rappresentare in maniera globale i patrimoni gestiti, la posizione fiscale e i flussi finanziari generati. Tale sintesi è corredata da una raccolta di documenti quali perizie, atti d’acquisto, piante etc.
A partire da questa base, il servizio è in grado di approfondire l’analisi a più livelli.
In tal modo il Consulente Finanziario Professionista sarà in grado di fornire la propria professionalità analizzando i risultati degli investimenti immobiliari su ciascun immobile ed in forma aggregata all’interno del portafoglio del cliente e considerando scenari riguardanti potenziali investimenti/disinvestimenti immobiliari e il loro impatto sul rendimento dell’intero portafoglio.

LIVELLO +1

Oltre agli indicatori di patrimonio, l’analisi può essere condotta a livello di singolo immobile. Ciò consente di rapportarli alla singola proprietà per prendere decisioni più informate.

LIVELLO +2

L’analisi consente la gestione dinamica di più  sottoportafogli classificandoli, ad esempio, per categorie omogenee quali negozi e appartamenti, oppure per obiettivi personali.

LIVELLO +3

Questo livello di analisi consente di adattare tutti i calcoli alle variazioni qualitative e quantitative dei diritti reali (proprietà, usufrutto, etc.) esistenti su ciascun immobile.

Contatti

Per informazioni e per richiedere IRE per la tua azienda compila questo form